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南宁市2016年度住房公积金制度执行情况报告

南宁公积金小编 2017-04-25 10:45 南宁公积金原创


南宁市2016年度

住房公积金制度执行情况报告

 

按照国务院《住房公积金管理条例》的规定,经2017年4月17日召开的南宁住房公积金管理委员会会议审批,现将我市2016年度住房公积金制度执行情况报告如下:

一、住房公积金归集情况

2016年我市住房公积金归集继续保持稳定增长。全年归集住房公积金646,883.02万元(其中:市本级归集393,348.74万元,六县归集126,429.60万元,铁路分中心归集127,104.68万元),同比增长18.81 %。

2016年新开户缴存单位1483个,新开户缴存职工12.22万人次,当年净增实缴职工9.32万人,共有实缴单位8127个,实缴职工56.99万人。截至2016年12月31日,全市累计归集住房公积金4,203,841.62万元。

二、住房公积金提取情况

2016年全市职工提取使用住房公积金16.57万人次,提取金额465,501.39万元(其中:市本级提取283,726.74万元,六县提取78,217.71万元,铁路分中心提取103,556.94万元),同比增长17.25 %,提取额占当年归集额的71.96 %。住房公积金成为广大职工购买住房、租住住房和偿还住房贷款的主要资金来源之一。

截至2016年12月31日,全市职工累计提取使用住房公积金2,426,134.12万元,同比增长23.74%。

三、住房公积金住房贷款发放及贷款回收情况

(一)个人住房贷款发放及回收情况

2016年,共向全市1.03万户职工家庭发放住房公积金贷款429,393.80万元(其中市县合计发放0.87万户373,098.40万元,铁路分中心发放0.16万户56,295.40万元),同比增长6.41%、44.63%。个人住房贷款回收额119,036.44万元。

截至2016年12月31日,全中心累计向10.12万户职工发放住房公积金贷款2,001,447.97万元,贷款余额1,374,808.26万元,同比增长11.32%、27.31%、29.15%。全中心个人住房贷款率为77.34%,同比增长10.66个百分点。逾期贷款总额为666.02万元,贷款逾期率为0.48‰,贷款风险处于低水平。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款情况

2016年,未发放支持保障性住房建设项目贷款,应收贷款本金0万元,实收贷款本金0万元。

截至2016年12月31日,累计发放项目贷款11000万元,项目贷款余额0万元。

四、资金运作及增值收益情况

2016年住房公积金实现业务收入58,362.98万元,比上年同期下降11.11%。其中:住房公积金利息收入17,470.83万元,比上年同期下降31.82%,占总收入的29.93%;增值收益利息收入 792.52万元,比上年同期增长86.59%,占总收入的1.36%;委托贷款利息收入40,098.15万元,比上年同期增长1.24%,占总收入的68.70%;其他收入1.48万元,比上年同期增长2.78%,占总收入的0.01%。

2016年住房公积金业务支出22,502.46万元,比上年同期下降32.88%。其中:住房公积金利息支出20,454.63万元,比上年同期下降35.13%,占总支出的90.90%;委托贷款手续费支出2,015.12万元,比上年同期增长1.57%,占总支出的8.96%;其他支出32.71万元,比上年同期增长149.50%,占总支出的0.14%。

收支相抵后,本年度实现增值收益35,860.52万元,比上年同期增长11.62%,增值收益率达到2.14%。经财政部门核准后,2016年住房公积金增值收益按《住房公积金财务管理办法》规定,进行分配如下:

(一) 根据南宁市财政局《关于南宁住房公积金管理中心2016年度贷款风险准备金提取比例的复函》(南财综〔2016〕506号文)批复,按2016年度住房公积金个人贷款余额增加部分的1%提取公积金个人贷款风险准备金3,103.57万元(其中:市本级2,456.96万元、六县299.27万元、铁路分中心347.34万元)。

(二)经财政部门核定提取的中心管理费用5,015.92万元(其中:市本级3,710.88万元、六县331.80万元、铁路分中心973.24万元)。

(三)按增值收益扣除贷款风险准备金和中心管理费用后的余额,计提城市廉租住房建设补充资金27,741.03万元(其中:市本级16,856.24万元、六县4,750.62万元、铁路分中心6,134.17万元)。

五、住房公积金管理工作情况

(一)加大制度覆盖面,落实惠民、利民政策。经过充分调研、全面分析和积极协调,经市政府批准,从2016年起,市本级和各城区机关事业单位聘用人员按8%缴存比例开始缴存住房公积金,稳定了机关事业单位聘用人员队伍。为推进我市供给侧结构性改革,减轻企业负担,增强企业活力,管理中心认真研究谋划,制定专门措施,明确企业申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的条件及办理方式,并及时向企业宣传降成本减负担相关政策,指导企业结合自身实际确定缴存比例,支持符合条件的困难企业办理降缴或缓缴手续。

(二)拓展提取业务办理渠道,提取业务稳定增长。全面推行“约定提取”业务,实现一次签约,每年定期将职工可提取的住房公积金划转入职工公积金联名卡账户内,大大方便了职工群众。针对劳动密集型企业职工的提取需求,推出了批量办理租房提取业务,并主动上门开展服务。同时实现网站、微信、12329电话热线等多渠道同平台在线预约办理公积金业务等功能,将城区各办事网点的排队叫号机接入互联网,方便老百姓实时查询各办事窗口排队情况,减少职工办业务等候时间。

(三)落实“去库存、稳增长”政策,贷款业务大幅增长。2016年,管理中心认真贯彻国家、自治区、市政府关于加大住房公积金支持住房消费力度及“去库存、稳增长”的各项工作要求,出台并落实了一系列放宽提取公积金、个人住房贷款的措施,利好政策效应带动贷款业务大幅增长。全面推行住房公积金异地贷款政策,异地贷款业务量稳步上升。正式启用住房公积金贷款服务部,推行银行进驻的住房公积金贷款“一站式”服务模式,实行平台统一、岗位分离、职责分设、流程合并,方便缴存职工,提高了贷款业务办理效率。

(四)加强信息化建设,服务水平有较大提升。信息化建设坚持以服务业务应用为导向,实现了全市网点通取、信用登记、异地贷款查询、多渠道同平台在线预约办理公积金业务和互联网实时查询各办事窗口排队情况的功能。积极推动数据共享平台建设,与南宁市住房保障和房产管理局、南宁市民政局、建行、中信银行等单位实现数据实时共享。创新探索信息服务功能,开发完成公积金官方微博和公积金公众微信号,还将公积金查询功能加入腾讯微信城市服务板块,大力提升服务水平。

(五)依法开展行政执法,维护住房公积金制度严肃性。加大行政执法力度,特别是对欠缴不缴住房公积金和骗提骗贷案件加大了执法力度,切实维护职工权益和住房公积金制度的严肃性。同时落实行政执法公示工作,以门户网站为主要公示平台,对行政执法工作开展情况进行动态更新。

(六)强化风险内控管理,确保资金安全。建立健全管理中心内部控制机制,对各项业务管理、财务管理、行政执法工作及廉政风险防控等实施了内审稽查,确保住房公积金安全运作。

 

 

2017年4月25日        


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