还贷提取清单

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偿还购建自住住房贷款提取住房公积金一次性告知单

 

——————————提 取 条 件—————————

一、缴存职工偿还购建自住住房贷款本息的,可以申请提取本人的住房公积金。

自住住房是指职工工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖区内居住,并对该房屋拥有所有权的住房,包括普通商品房、自建房、全额集资建房、经济适用住房等,不包括无合法产权的住房、商业用房、办公用房、别墅、商铺、车库、地下室等非自住住房的构筑物。  

二、缴存职工偿还购建自住住房贷款本息,提取本人及配偶住房公积金账户余额后仍不足以支付该笔住房消费支出的,其父母、子女(以下简称直系亲属)可在限额内按规定提取各自的住房公积金。           

 

——————————所 需 材 料—————————

 

贷款类型

材料清单

我中心个人住房公积金贷款

1.《住房公积金提取申请表》;   

2.身份证原件;

3.住房公积金联名卡或已在我管理中心绑定的本人I类银行卡;

4.部分提前还款或结清贷款的,提供显示提前还款金额和贷款结清状态的还款凭证或结清凭证(原件)。

我中心个人住房组合贷款

1.《住房公积金提取申请表》;   

2.身份证原件;

3.住房公积金联名卡或已在我管理中心绑定的本人I类银行卡;

4.商业贷款部分提供借款合同(原件)、还款凭证(原件,需显示最近三个月还贷情况);如果不需要提取商业贷款部分还贷额,可不提供。

5.部分提前还款或结清贷款的,提供显示提前还款金额和贷款结清状态的还款凭证或结清凭证(原件)。

商业银行个人住房贷款及其他住房公积金中心个人住房公积金贷款

1.《住房公积金提取申请表》;   

2.身份证原件;

3.住房公积金联名卡或已在我管理中心绑定的本人I类银行卡;

4.借款合同(原件);

5.还款凭证(原件,需显示最近三个月还贷情况);

6. 部分提前还款或结清贷款的,提供显示提前还款金额和贷款结清状态的还款凭证或结清凭证(原件)。

 

 

直系亲属提取

1.《直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书》;

2.身份证原件;

3.户口簿、出生证、结婚证等亲属关系材料(原件);

4.购房人不在我管理中心缴存的,应提供其缴存的公积金中心出具的已提取住房公积金的凭证或回执(原件);

5.根据本表对应的贷款类型提供相应的贷款材料;

6.直系亲属提取原则上须本人亲自到场办理,确需代办的,需提供经公证的授权委托书。

 

——————————注 意 事 项—————————

 

1.职工及配偶有多笔住房贷款的,每年只能以一笔住房贷款申请还贷提取。

2.2017年10月31日后申请办理的我中心个人住房公积金贷款的职工,在贷款未结清前,只能以该笔贷款申请还贷提取。

 

3.配偶提取:以配偶的还贷材料申请提取住房公积金的,需提供结婚证(原件)。

4.离异职工:

(1)申请还贷提取的离异职工需提供离婚证或有效的婚姻关系材料(原件)。

(2)夫妻离异后,如果非主贷人取得房产并承担还贷责任,但未办理贷款主贷人和房产户名变更时,在还贷正常的情况下,非主贷人可申请办理还贷提取。在按本条固定的对应情况提供材料的同时,还需提供明确房屋产权及贷款债务分割的相关材料,如离婚协议、法院判决、公证书等。

5.委托代办,提供提取人本人书面授权委托书(需委托人签名按手印)和代办人身份证原件。(不适用于直系亲属提取的委托代办)

6.绑定个人银行卡:未绑定个人银行卡的,可登陆我中心网站www.nngjj.com个人网厅、微信网厅进行绑定。办理业务前请确认所提供的银行卡状态正常。

7.异地房提取

(1)2017年10月31日后职工(或配偶)在南宁市行政区域外购房并就该房的贷款申请还贷提取的,购房地须为职工(或配偶)户籍地或工作地。

属户籍地购房的,提供户口簿(原件,身份证住址和签发机关非广西区内的可只提供身份证不需提供户口簿);属工作地购房的,提供单位出具的工作情况说明(原件)或工作地社保(住房公积金)缴交证明材料(原件)。

主贷人面签授权我中心查询其个人征信住房贷款情况的《授权委托书》;主贷人无法面签的,须自行提供个人征信报告(“信贷记录”部分)。

(2)2017年10月31日(含)前购买的异地房申请还贷提取的,除对应的还贷材料外,还需主贷人面签授权我中心查询其个人征信住房贷款情况的《授权委托书》;主贷人无法面签的,须自行提供个人征信报告(“信贷记录”部分)。

 

——————————提取时限和额度—————————

 

时限:贷款本息未结清期间,可以每年或每隔几年提取一次;贷款本息全部结清的,结清一年内申请提取,过期不再受理。

额度:同一住房贷款所有提取人每次提取额不得超过未提取期间已偿还的贷款本息之和。以第三套房(及以上)申请提取的,提取额度计算起始时间为2015年5月(房屋套数以已办理提取使用住房公积金的房屋套数来计算)。

——————————办 理 时 间—————————

城区营业部:星期一至五 上午9:00—12:00,下午13:00—17:00(节假日除外,下同)

县管理部:星期一至五 上午8:00—12:00,下午14:30—17:30(11月1日至4月30日)

15:00—18:00(5月1日至10月31日)

特别提示:每月最后一个工作日需进行对账结算,不办理住房公积金提取业务。

——————————服 务 平 台—————————

1.预约办理:登录我中心网站微信公众号或拨打服务热线0771-12329

2. 我中心个人住房公积金贷款职工,可通过中心网站个人网厅或微信网厅自助办理“约定提取”业务。

3.扫描以下二维码,关注我中心微信公众号,注册后即可通过微信网厅预约业务、查询账户、办理业务、绑定个人银行卡、实时查询各城区网点办理业务的排队情况。

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2018年11月